Immobilien kaufen in Berlin – mit ATBA Realestate
Sie suchen eine Immobilie in Berlin – zur Eigennutzung oder als sichere Kapitalanlage? ATBA Real Estate begleitet Sie zuverlässig vom ersten Kontakt bis zum notariellen Kaufabschluss. Wir bieten Ihnen geprüfte Eigentumswohnungen in attraktiven Lagen, transparente Abläufe und individuelle Beratung.
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Ihre Vorteile beim Immobilienkauf in Berlin
Sie möchten eine Immobilie in Berlin kaufen – zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage? Dann ist jetzt der richtige Zeitpunkt: Der Berliner Immobilienmarkt bietet nach wie vor großes Potenzial für Wertsteigerung und stabile Renditen. Aber warum lohnt sich eine Immobilie in Berlin zu kaufen genau? Die Hauptstadt ist wirtschaftlich stark, kulturell vielfältig und zieht weiterhin Menschen aus aller Welt an
– das sorgt für konstante Nachfrage nach Wohnraum. Gleichzeitig gilt es, beim Immobilienkauf in Berlin auf Besonderheiten zu achten: Von der Wahl des Stadtteils über rechtliche Details bis hin zur Finanzierung. Genau hier kommt ATBA ins Spiel – wir begleiten Sie mit Erfahrung, Marktkenntnis und geprüften Objekten durch den gesamten Kaufprozess. Lohnt sich der Kauf einer Immobilie in Berlin? Unsere Antwort: Ja – wenn man professionell beraten wird.
- Große Auswahl an geprüften Eigentumswohnungen in Berlin
- Persönliche Beratung zu Chancen, Risiken & Besonderheiten des Berliner Marktes
- Klar strukturierter Kaufprozess mit rechtlicher und finanzieller Orientierung
- Attraktive Lagen mit Wertsteigerungspotenzial in der gesamten Hauptstadt
Über ATBA Real Estate Management GmbH
Die ATBA Real Estate Management GmbH ist ein inhabergeführtes
Immobilienunternehmen mit Sitz in Berlin. Gegründet wurde das Unternehmen von Nurlan Bekmagambetov, der seit 2009 in der Immobilienbranche tätig ist – zunächst im Bereich der Immobilienverwaltung. Im Jahr 2020 spezialisierte er sich mit ATBA auf die Vermittlung von Wohnimmobilien in Berlin. Heute unterstützen wir private Käufer und Investoren beim Erwerb hochwertiger Eigentumswohnungen in attraktiven Stadtteilen. Unsere Stärken: fundierte Marktkenntnis, ehrliche Beratung und ein klar strukturierter Kaufprozess – persönlich, effizient und zuverlässig.
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FAQs
Die Notarkosten beim Immobilienkauf in Berlin betragen in der Regel etwa 1,0% bis 1,5% des Kaufpreises. Sie umfassen die Beurkundung des Kaufvertrags sowie die Abwicklung der Grundbucheintragung. Diese Kosten sind gesetzlich geregelt und in der Regel vom Käufer zu tragen.
Ja – ein Immobilienkauf in Berlin kann sich aus mehreren Gründen lohnen. Die Stadt verzeichnet ein stabiles Bevölkerungswachstum, eine hohe Nachfrage nach Wohnraum sowie kontinuierlich steigende Mietpreise. Besonders für Kapitalanleger bietet Berlin langfristiges Wertsteigerungspotenzial und attraktive Renditen – gerade
in aufstrebenden Stadtteilen.
Die Grundbuchkosten liegen bei ca. 0,5% des Kaufpreises. Sie beinhalten die Eintragung des neuen Eigentümers sowie gegebenenfalls einer Grundschuld. Zusammen mit den Notarkosten ergeben sich daraus die sogenannten Kaufnebenkosten.
Besonders gefragt sind 2025 unter anderem Neukölln (Südringbereich), Moabit, Lichtenberg (Rummelsburger Bucht) und weiterhin klassische Lagen wie Prenzlauer Berg, Charlottenburg oder Friedrichshain. Auch Randlagen wie Treptow-Köpenick gewinnen an Attraktivität, insbesondere für Käufer mit Fokus auf Natur, Familienfreundlichkeit und Preis-Leistungs-Verhältnis.
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